一、投資開設(shè)路邊服裝店在選址方面需要考慮哪些因素？
一般情況下，在路邊開設(shè)的服裝店，在圈子里，用行話講叫地鋪，也有叫街鋪的。選擇地鋪，一般銷售的多是流行類或時(shí)尚類休閑服裝，有的時(shí)候大家也會(huì)看到有些賣正裝的商戶也作地鋪，但是仔細(xì)觀察就會(huì)發(fā)現(xiàn)，他們的生意往往都很冷清。
選址需要注意的，其實(shí)很多朋友也都知道，就是一定要有相當(dāng)?shù)目土?，比如北京的西單北大街，客流旺，人氣足，成了商家必?zhēng)之地。
那是不是有了足夠的客流就行了呢，也不盡然。有的區(qū)域，比如北京的CBD地區(qū)，人很多，但是地鋪資源稀缺，租金昂貴，而經(jīng)過本地的客流多為上班一族及為上班族提供服務(wù)的如快遞公司的業(yè)務(wù)員、餐廳外賣員等，他們或者沒有時(shí)間閑逛、或者沒有足夠的支付能力，造成在這類地區(qū)營業(yè)的商戶經(jīng)營困難。
還有一類地區(qū)，如王府井，名氣大，客流旺，但是很多服裝經(jīng)營者卻都在大喊虧本，為什么呢？功過分析我們可以發(fā)現(xiàn)，在這類地區(qū)，外埠客人多，他們到王府井等這樣的區(qū)域購物，往往首選購買有北京特色的產(chǎn)品，而一般情況下，服裝類商品是無法滿足這樣的需求的，同時(shí)，因?yàn)檫@類商圈租金一般都很高，也造成了商戶經(jīng)營成本的大幅增加。
也有一些商戶，選擇了人氣很旺的地鋪，且客流主要來自本地，來的目的也是購物，可就是經(jīng)營狀況不理想，怎么回事？經(jīng)過分析，發(fā)現(xiàn)主要問題來自兩方面：一是競(jìng)爭(zhēng)太過激烈，類似品質(zhì)、類似品位、類似品牌的眾多商戶鱗次櫛比，結(jié)果是場(chǎng)面非常熱鬧，銷售額卻不能讓人滿意；二是定位錯(cuò)誤，比如一些高端品牌，潛在消費(fèi)者多為高級(jí)白領(lǐng)甚至是金領(lǐng)階層，他們一般不會(huì)選擇去地鋪尤其是類似于西單北大街這樣人流很旺且客層多為20歲左右年輕人的商圈中的街鋪購買高檔商品。也有一些商家，誤以為在一些高檔商務(wù)區(qū)開地鋪可以樹立品牌，結(jié)果是盲目開店，使得店鋪門可羅雀，生意慘淡。
通過上述分析我們可以得出如下結(jié)論：
1、選擇地鋪?zhàn)龇b生意，首先要選擇比較聚人氣的商圈；
2、其次，對(duì)自己的品牌和商品作出正確的定位；
3、第三，要對(duì)商圈的客流作出細(xì)分，看看這些潛在的消費(fèi)者是否是自己經(jīng)營的商品的未來購買者；
4、第四，關(guān)注租金。
總之，在正確的區(qū)域，以正確的價(jià)格承租正確的地鋪，生意首先就確保了一半！
二、通常在路邊開設(shè)服裝店會(huì)遇到哪些方面的困擾或者陷阱？
一般困擾商家的，往往就是無序的競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致租金水平的異動(dòng)，比較終引起經(jīng)營利潤的下滑。
還有一種情況，就是城市規(guī)劃的重大改動(dòng)，使得辛辛苦苦搞掂的街鋪或者面臨拆遷的危險(xiǎn)，或者使得本來熙熙攘攘的街道變得冷冷清清，所以建議大家在選擇承租商鋪以前，充分了解未來的市政規(guī)劃并給予高度的重視。
三、在區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)的選擇上，開設(shè)服裝店是否喜歡和餐飲等其他業(yè)態(tài)在同一區(qū)域經(jīng)營？
如果服裝商戶和快餐及休閑餐廳能夠有序排列，讓消費(fèi)者逛累了可以休息，吃好了可以逛街SHOPPING，無疑對(duì)于服裝及餐飲商家都是非常有利的，這也正式目前國外比較新的MALL的設(shè)計(jì)理念。
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