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Chanel豪擲1.52億美元?jiǎng)?chuàng)紀(jì)錄 買下洛杉磯零售地產(chǎn)

2015-12-12   17:52:11

作者:amdin

零售 地產(chǎn) 大道
Chanel豪擲1.52億美元?jiǎng)?chuàng)紀(jì)錄 買下洛杉磯零售地產(chǎn)導(dǎo)讀:

近來服裝行業(yè)的訊息可是一條比一條勁爆。昨天消息人士傳來訊息,Chanel以1.52億美元買下了洛杉磯BeverlyHills比佛利山莊RodeoDrive羅迪歐大道ChanelBoutique的產(chǎn)權(quán)。這個(gè)大手筆,一下子就引起了轟動(dòng)。據(jù)稱該店11500平方英尺,每平方英尺售價(jià)高達(dá)13000美元。地產(chǎn)公司RealCapitalAnalytics的數(shù)據(jù)顯示,此前的新高是由同一條街上的另

近來服裝行業(yè)的訊息可是一條比一條勁爆。昨天消息人士傳來訊息,Chanel以1.52億美元買下了洛杉磯Beverly Hills比佛利山莊Rodeo Drive羅迪歐大道Chanel Boutique的產(chǎn)權(quán)。這個(gè)大手筆,一下子就引起了轟動(dòng)。

據(jù)稱該店11500平方英尺,每平方英尺售價(jià)高達(dá)13000美元。地產(chǎn)公司Real Capital Analytics的數(shù)據(jù)顯示,此前的新高是由同一條街上的另一處物業(yè),2012年以10400美元每平方英尺創(chuàng)下。不過,這一紀(jì)錄,現(xiàn)在由Chanel刷新了。

Chanel豪擲1.52億美元?jiǎng)?chuàng)紀(jì)錄 買下洛杉磯零售地產(chǎn)1

對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士分析稱,零售商愿意不惜用高價(jià)收購一些主要商業(yè)地產(chǎn)一方面的原因是因?yàn)槿蛑饕鞘械谋容^主要商業(yè)街道的零售地產(chǎn)仍然非常稀缺,同時(shí),伴隨著全球匯率的加劇波動(dòng),旅游消費(fèi)在奢侈品消費(fèi)中的比重越來越高,長期占據(jù)核心的零售商鋪尤為重要。類似紐約的第五大道等地的品牌商鋪均銷量十分驚人。

實(shí)際上,對(duì)于零售租金的持續(xù)上漲,也促使了不少實(shí)力雄厚的零售商涉獵零售地產(chǎn)方面的產(chǎn)業(yè)。在服飾零售行業(yè),ZARA母公司Inditex SA(ITX.MC)是在零售地產(chǎn)方面運(yùn)作比較成功的公司之一。

除了洛杉磯羅迪歐大道,Chanel此前已經(jīng)開始積極收購零售物業(yè)。去年7月香奈兒擁有者Wertheimer家族已經(jīng)以接近1.4歐元的價(jià)格收購了巴黎蒙田大道51號(hào)兩層共600平方米的商鋪,每平方米單價(jià)均達(dá)到23.3萬歐元。

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